不動産経営のご相談も弊社にお任せください。
収益の最大化、賃貸管理業務の手間削減など
お気軽にご相談ください。
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お知らせ
NEWS
2026/10/13
ホームページをリニューアルしました
「エイトホーム新宿店」では、お客様のお部屋探しをしっかりサポートします。
エイトホーム新宿店 3つの強み
Three Strengths of Eight Home Shinjuku Branch
【専門特化】城西・城南エリアの
「真の価値」を捉える深い洞察力
当社は特に新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区を中心とする東京23区西側エリアに地域密着し、深い専門知識と豊富な取引実績を誇ります。単なる物件情報に留まらず、各エリアの真の価値を熟知しています。
新宿区: 日本最大のターミナル駅としての圧倒的な交通利便性はもちろん、ビジネス、エンターテイメント、多様な文化が混在するエリアごとの細かな特性（例えば、新宿御苑周辺の静謐な住環境、神楽坂の歴史と上質感など）を熟知しています
渋谷区：最先端の再開発動向と将来性
世田谷区：閑静な邸宅地の顔と隠れた生活利便性
中野・杉並区：独自の文化と住みやすさのバランス
お客様のライフスタイルと将来設計に合致する「最適な一点」を、エリアのプロとして見つけ出します。
【提案力】東京23区全域を
カバーする柔軟なネットワーク
私たちの知見とネットワークは、重点エリアに限定されません。東京23区全域を網羅し、お客様の多様なニーズに柔軟に対応できる提案力を備えています。
「都心にこだわりたいが予算が厳しい」「通勤を考えて23区東側も検討したい」といったご要望にも、重点エリアで培ったプロの視点から、新宿・渋谷圏外の優良な選択肢を積極的にご提案いたします。
【実現力】お客様の理想を形にする
質の高いソリューション
「理想の住まい」の定義は人それぞれです。私たちは、お客様一人ひとりの予算、ライフプラン、優先順位を丁寧にヒアリングし、最適なソリューションを提供します。地域に特化した深い知識と、23区全体をカバーする広い視野を組み合わせることで、柔軟かつ質の高い不動産取引を実現します。
まずはお客様の「理想」をお聞かせください。エリアを問わず、最適な選択肢をご提案いたします。
売却のお悩み
Concerns about selling
I don't know where to start! 何から始めればよいかわからない方へ
ご安心ください。不動産売却は、まず「現状を知ること」から始まります。 物件の価値や市場の動き、売却の流れを知ることで、次の一歩が見えてきます。経験豊富なスタッフが、売却の流れや進め方をわかり易くご説明いたします。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
まずは無料相談
How much can I sell this for? いくらで売れるか知りたい方へ
売却価格は、立地・広さ・築年数だけでなく、周辺の取引事例や市場の動向によっても変わります。 当社では、最新のデータと現地の状況をもとに、根拠ある査定価格をご提示します。
「まずは価格だけ知りたい」というご相談も大歓迎。査定は無料・秘密厳守で行いますので、安心してお問い合わせください。
無料査定はこちらから
I just want to sell it as fast as possible 「とにかく早く売りたい」を実現する
当社の【即時買取】という選択肢
売却活動が長引くことへの不安は、私たちが最も理解している課題の一つです。時間をかけずに売却を完了したいお客様のために、当社では仲介に加えて「買取」という確実なソリューションをご提案します。
当社の【即時買取】という選択肢
売却活動が長引くことへの不安は、私たちが最も理解している課題の一つです。時間をかけずに売却を完了したいお客様のために、当社では仲介に加えて「買取」という確実なソリューションをご提案します。
Struggling to find a buyer? なかなか買い手がみつからない方へ
買い手が見つからない状況に、私たちが結果を出します！
売却が長期化する、その理由は何でしょうか？・・・
「他社に任せているが、なかなか売れない」というお悩みは、決して珍しいことではありません。
その原因は、単純に「価格」だけではないことがほとんどです。
長期化の主な原因として、以下の問題が考えられます
1. ターゲット設定のズレ
物件の真の魅力を理解し、「本当に必要としている買い手」に情報が届いていない。
2. エリアマーケティングの不足
仲介会社のネットワーク任せで、地域特性を活かした具体的な販売戦略が機能していない。
3. 提案力の限界
価格見直し以外の、物件の価値を高めるための具体的なアドバイス（リフォーム提案、瑕疵担保免責の調整など）がない。
今すぐ、セカンドオピニオンをご利用ください
arrow_downward現在の売却状況を詳しくお聞かせください。売れない原因を診断し、エリアのプロとして「結果を出すための戦略」を無料でご提案します。
他社との契約期間が終了していなくても、戦略の比較検討は可能です。
私たちと一緒に、この状況を打開しませんか？
購入のお悩み
Purchase concerns
いざ、不動産を買いたいと思ったとき皆さん不安だらけで分からないことばかりではないでしょうか？
いろいろな心配事がたくさんあると思います。
当社ではしつこい営業は一切致しません。どんなご相談、お困りごともお気軽にご相談ください。
お客さまのお役に立てるよう全力でサポートいたします。
購入の流れ
Flow
「どんな暮らしがしたいか」を明確にする
・何をするか： エリア、間取り、広さ、予算、入居時期など、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の条件をリストアップします。
・ポイント：すべての条件を満たす物件は稀です。優先順位をつけ、「絶対に譲れない条件」と「妥協できる条件」を明確にしておくと、後の物件探しがスムーズになります。【Step1】 希望条件の整理
「いくらまで借りられるか」「いくらかかるか」を把握
・何をするか：物件価格だけでなく、諸費用（税金、仲介手数料など）も含めた総額を計算します。住宅ローンの概算や、自己資金でどれだけ用意できるかを確認します。
・ポイント：当社にご相談いただければ、お客様に最適な資金計画をサポートします。【Step2】 資金計画・事前調査
実際に候補の物件を見て、住み心地を体感
・何をするか：整理した希望条件をもとに、当社から条件に合う物件情報をご紹介します。気に入った物件があれば、現地に足を運び、日当たりや周辺環境、駅までの距離などを確認します。
・ポイント：写真だけでは分からない、実際の雰囲気（音やにおい、隣人の様子など）を感じることが重要です。【Step3】 物件紹介・現地見学
購入の意思を固め、法的な契約を結ぶ
・何をするか： 購入したい物件が決まったら、「購入申込書」を売主様に提出します。価格や引渡し時期などの条件を調整し、合意に至れば「売買契約」を締結します。この際、手付金（物件価格の一部）を支払います。
・ポイント：契約は法的拘束力が発生します。契約内容（重要事項説明）をしっかり理解することが大切です。【Step4】 購入申込・売買契約
銀行に「融資が可能か」を事前に確認
・何をするか： 売買契約後、正式な住宅ローンの申込みの前に、金融機関に対して事前審査を行います。これにより、融資を受けられる可能性や借入可能額を把握できます。
・ポイント：事前審査の承認を得ておくと、後の手続きを安心して進められます。【Step5】 住宅ローン事前審査
正式に銀行とローンの契約を結ぶ
・何をするか：事前審査が通ったら、利用する金融機関と住宅ローンの本契約（金銭消費貸借契約）を結びます。
・ポイント：ローンの種類（固定金利、変動金利など）や返済期間、特約事項などを最終確認します。【Step6】
金銭消費貸借契約（金消契約）
物件の鍵を受け取り、お客様のものになる
・何をするか：残代金（物件価格から手付金を引いた金額）の支払い、諸費用や固定資産税の清算、住宅ローンの実行、そして所有権移転登記（名義変更）を同時に行います。
・ポイント： これで物件の権利がお客様に移り、鍵が引渡されます。司法書士が立ち会い、手続きをスムーズに進めます。【Step7】
残金決済・所有権移転手続き
新しい生活のスタート
・何をするか：引渡し後、電気・ガス・水道の手続きや、住民票の移動などを行います。
・ポイント：弊社では、引越し業者や各種手続きに関するサポートも行っています。ご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。【Step8】 お引渡し
この流れ全体を、私たちプロが最初から最後までしっかりとサポートいたします。
まずは「step1：希望条件の整理」から、お気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちら
会社概要
Company
About
八王子の実績を胸に、新宿でご提案。
お部屋探しから資産のご相談まで。
「エイトホーム新宿店」は、創業35年以上の歴史を誇る株式会社エイトの新宿拠点です。長年培ってきた不動産売買や建物管理の豊富なノウハウを活かし、賃貸のご紹介から物件の売買まで、お客様一人ひとりのご要望に寄り添った最適なご提案をいたします。官公庁や金融機関との強固な信頼関係のもと、ご資産の買取相談にも柔軟に対応可能です。新宿エリアでの住まい探しや不動産のご相談は、ぜひエイトホームにお任せください。
会社名
エイトホーム新宿店
所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿４丁目３２−４ ハイネスロフティ 1FTEL
03-3320-8017
事業内容
・不動産事業
・売買
・賃貸代表者
支店長 小瀬雄一
免許
国土交通大臣（3）第8726号
加盟団体
(社)全日本不動産協会会員
（社）不動産保証協会会員設立
2023年6月
スタッフ紹介
Staff
「住まい選び」から「理想の暮らし」まで、
私たちが親身にサポートします
当社には、地域情報に詳しいベテランスタッフが揃っています。
全員に共通しているのは、「お客様の暮らしに真摯に向き合う」という想いです。
単に物件をご案内するだけでなく、周辺環境や将来のライフプランまで見据えたご提案を心がけています。
初めてのお部屋探しやマイホームのご購入・ご売却など、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。
エイトホーム新宿店 支店長
小瀬 雄一／Koze Yuichi
保有資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
ワンフレーズ自己紹介
不動産業界での経験と娘を持つ親としての視点を活かし、お客様にとって最高の住まいを見つけるお手伝いをさせていただきます。
氏原 康仁／Ujihara Yasuhito
保有資格
宅地建物取引士
ワンフレーズ自己紹介
不動産業界の経験を活かし、お客様にお役に立てるような提案をさせて頂ければと思っております。お気軽にお声掛けください。
颯田 誠／Satta Makoto
保有資格
宅地建物取引士
ワンフレーズ自己紹介
当たり前のことですが、皆様のご要望に、真剣に向き合い対応いたします！
アクセス
ACCESS
エイトホーム新宿店
〒160-0023
東京都新宿区西新宿４丁目３２−４ ハイネスロフティ 1F
都庁前駅 徒歩６分
営業時間
月
火
水
木
金
土
日/祝
9:30-18:30
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○
※ 水曜日：定休日
03-3320-8017
03-3320-8017
03-3320-8017
03-3320-8017